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一面是眾多低效閑置的土地，一面是巨大的產(chǎn)業(yè)用地缺口，近年，空閑土地未能得到有效利用，低效用地產(chǎn)出效益低，擠占發(fā)展空間，阻礙項(xiàng)目建設(shè)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為制約地區(qū)發(fā)展的因素。對(duì)此，梨林鎮(zhèn)給出的解決辦法是：建立機(jī)制、摸清底數(shù)、統(tǒng)籌推進(jìn)。憑借這三個(gè)關(guān)鍵詞，全鎮(zhèn)一舉跳出“無(wú)地可用”的怪圈，土地也因此真正換了一種“活法”。

建立機(jī)制。創(chuàng)新開展班子成員分包“四個(gè)一”活動(dòng)，即“分包一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目、盤活一處閑置資產(chǎn)、引進(jìn)一個(gè)招商企業(yè)、化解一個(gè)信訪積案”，實(shí)行“一個(gè)企業(yè)、一套班子、一線推進(jìn)、一抓到底”的工作機(jī)制，采取班子成員主包、相關(guān)部門配合推進(jìn)的模式，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，強(qiáng)力推進(jìn)停產(chǎn)、半停產(chǎn)企業(yè)盤活工作。

摸清底數(shù)。各班子成員深入一線調(diào)研，與相關(guān)人員座談，摸清企業(yè)停產(chǎn)和土地閑置的深層次原因，對(duì)于因?yàn)閭鶆?wù)糾紛停產(chǎn)的企業(yè)，重點(diǎn)摸清利益各方的債務(wù)關(guān)系和土地、廠房等現(xiàn)有資產(chǎn)的權(quán)屬。根據(jù)摸底調(diào)研情況，制定班子成員分包盤活停產(chǎn)企業(yè)臺(tái)賬，明確土地性質(zhì)、找準(zhǔn)存在問(wèn)題、具體分包到人。

統(tǒng)籌推進(jìn)。抽調(diào)精兵強(qiáng)將，組建盤活專項(xiàng)工作組，樹立“用發(fā)展來(lái)解決歷史遺留問(wèn)題”的理念，找準(zhǔn)現(xiàn)有問(wèn)題癥結(jié)，通過(guò)化解現(xiàn)有矛盾和引入新的項(xiàng)目，盤活停產(chǎn)企業(yè)。針對(duì)停產(chǎn)企業(yè)的地理位置、目前現(xiàn)狀，“一企一策”“梯次推進(jìn)”，變盤活“路線圖”為“施工圖”，變“指揮員”為“施工員”。

在三項(xiàng)舉措指引下，梨林鎮(zhèn)欣天紡織有限公司生產(chǎn)規(guī)模從盤活前的3.7萬(wàn)錠恢復(fù)到5萬(wàn)錠，生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)一步創(chuàng)新升級(jí)；宏基鱘鯢養(yǎng)殖有限公司在原有基礎(chǔ)上嫁接重組，入圍國(guó)家級(jí)骨干基地名單；通過(guò)挑商選商、招大引強(qiáng)，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)海大集團(tuán)全資收購(gòu)經(jīng)營(yíng)困難的唐美飼料，成立河南牧高樂(lè)飼料有限公司，創(chuàng)造了5個(gè)月內(nèi)簽約、開工、投產(chǎn)、入規(guī)的“梨林速度”，帶動(dòng)周邊面粉加工、交通運(yùn)輸、小麥種植全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展；山東艾瑞爾在將壽光果蔬種植先進(jìn)模式引入智慧農(nóng)業(yè)蔬菜產(chǎn)業(yè)示范園的基礎(chǔ)上，盤活臨近的前榮村毛巾廠，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。因資金緊缺停產(chǎn)的鵬程機(jī)械廠、停產(chǎn)8年的威龍凈水劑廠分別改建成超市和駕校，有效填補(bǔ)了轄區(qū)服務(wù)業(yè)短板。

一個(gè)個(gè)閑置資產(chǎn)的盤活和龍頭項(xiàng)目的引進(jìn)，不僅帶動(dòng)了梨林鎮(zhèn)群眾就業(yè)，也帶來(lái)了近千萬(wàn)元的財(cái)政收入，有力助推了鄉(xiāng)村振興。接下來(lái)，梨林鎮(zhèn)將繼續(xù)做好閑置資產(chǎn)“盤活”文章，因地制宜、科學(xué)有序地開展盤活閑置土地資產(chǎn)各項(xiàng)工作，把閑置資產(chǎn)盤活用好，讓資源效益實(shí)現(xiàn)最大化。同時(shí)，牢固樹立一條龍、全鏈條服務(wù)理念，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，做好服務(wù)企業(yè)的“后半篇文章”，讓企業(yè)進(jìn)得來(lái)、落得下、發(fā)展好，為示范區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。